Каждый родитель хочет, чтобы их ребенок в будущем ни в чем не нуждался. В России самым актуальным вопросом считается обеспечение жильем детей. При покупке квартиры родителей волнует вопрос оформления документов на имя ребенка. По закону недвижимостью может владеть любой гражданин, в том числе и несовершеннолетние. Оформление квартиры на имя несовершеннолетнего человека имеет свои особенности. Перед оформлением недвижимости родители должны получить разрешение из соответствующих госорганов. По законодательству квартиру на имя ребенка можно оформить некоторыми методами. Каждый способ отличается своими особенностями.
Самый популярный способ – это покупка квартиры путем приватизации. Родители могут приватизировать квартиру, принадлежащую муниципальным органам путем участия в программе арендного жилья. По закону каждый член семьи вправе стать владельцем приватизированной недвижимости. В процессе приватизации родители могут оформить часть квартиры на имя ребенка путем предоставления специального заявления.
Второй способ оформления недвижимости – это дарение. Переход недвижимости проходит путем оформления дарственной. Для оформления владелец квартиры обязан обратиться к нотариусу. В свою очередь специалист оформляет специальный документ с нотариальным подтверждением. При оформлении квартиры на ребенка старше 14 лет родителям потребуется его согласие. Договор переоформления необходимо обязательно зарегистрировать в Росреестре.
Еще один способ – это составление завещания. При составлении завещания на детей родители защитят недвижимость от перехода в руки иных родственников. Оформление жилья по завещанию имеет свои особенности. Оформление может происходить на законном основании или по завещанию. На законном основании жилье будет поделено между членами семьи, но фактическим владельцем будет ребенок.
Также квартиру можно оформить на несовершеннолетнего ребенка при процессе купли – продажи. Сейчас приобретение недвижимости является самым выгодным видом вложения. Родители покупают квартиру и сдают ее в аренду, пока ребенок не подрастет. Договор составляется нотариусом и подписывается 2 сторонами. Перед оформлением документов родители должны получить разрешение в Росреестре. После процедуры оформления несовершеннолетний гражданин может считаться полноправным владельцем квартиры.
Загрузка...
